Kā atrast perfektu dzīvokli tiešsaistē Amerikas Savienotajās Valstīs

Reklāma

Amerika jau sen ir dzīvojusi ar sapni par īpašumtiesībām uz māju, taču patiesībā tas ir sapnis daudziem amerikāņiem. Mājas cenas dažās vietās joprojām tiek iebiedētas pat pēc avārijas. Un tad ir tādi ļaudis kā es - jaunieši un vēl nav gatavi apmesties.

Diemžēl jauns dzīvoklis vienmēr ir bijis grūts process. Ir grūti spriest par vadību, kas balstīta uz dažu minūšu mijiedarbību, un jūsu parādītā iedomātā demonstrācijas ierīce varētu būt vienīgā atjauninātajā kompleksā. Tiešsaistes resursi var palīdzēt izlaist lielāko daļu sāpju - ja jūs tās lietojat.

1. solis: identificējiet potenciālos dzīvokļus

Pirmais solis sava jaunā dzīvokļa atrašanā ir iespēju meklēšana. Iepriekš vietnē MakeUseOf mēs esam apskatījuši daudz dzīvokļu meklēšanas vietņu, tāpēc man ir maz nepieciešams tos izskaidrot. Iet pārbaudīt mūsu pārskats par piecām labākajām dzīvokļu meklēšanas vietnēm 8 labākās dzīvokļu meklētāja vietnes un dzīvokļu meklēšanas vietnesVai meklējat perfektu māju īrēšanai pārpildītā pilsētā? Nemeklējiet vairāk kā šīs jaudīgās dzīvokļu meklētāja vietnes. Lasīt vairāk

lai iegūtu vairāk informācijas.

Jums vajadzētu pievienot Trulia un Zwillow uz jūsu resursiem, kā arī. Šīs vietnes galvenokārt koncentrējas uz nekustamo īpašumu, taču tās ir piemērotas vietas, lai atrastu mājokļus un mājas īrei. Tradicionālās dzīvokļu tirdzniecības vietnes veic sliktu darbu, izvietojot īpašumus, kurus īrē neatkarīgi namīpašnieki.

2. solis: izlasiet pārskatus

Kad esat atradis dažus kandidātus (cerams, ka jums ir diezgan maz), ir pienācis laiks sašaurināt lauku, izmantojot atsauksmes.

Mans personīgais favorīts uz to ir Dzīvokļu vērtējumi. Šī vietne ļauj meklēt pēc pasta indeksa un pēc tam sašaurināt lauku, izmantojot to cilvēku procentuālo daļu, kuri apstiprina. Ir iespējams arī vienkārši meklēt konkrētu dzīvokļu kompleksu. Pēc manas pieredzes, dzīvokļu vērtējumos ir visvairāk atsauksmju par dzīvokļiem lielākajās metro zonās.

Vēl viena, līdzīga iespēja ir Apartment Reviews. Viņiem ir pienācīga vietne, taču, šķiet, ka viņiem nav tikpat daudz atsauksmju. Ir grūti novērtēt dzīvokli, ja ir pieejami tikai divi pārskati - abi pirms pieciem gadiem.

Šīs vietnes var atbalstīt Google, kas ļauj piešķirt dzīvokļu vērtējumus tāpat kā jebkuram citam biznesam. Labākā likme, lai atrastu šīs atsauksmes, ir ievadīt dzīvokļa adresi. Ievadīšana dzīvokļa nosaukumā nav tik efektīva, jo dažādās pilsētās bieži ir dzīvokļi ar tādu pašu nosaukumu.

3. solis: Apkārtnes darbības joma

Pirms došanās uz jebkuru dzīvokli ir ieteicams ātri izstaigāt apkārtni, lai redzētu, kas atrodas netālu. Bet, ņemot vērā iepriekš teikto, šī ir situācija, kurā reālā dzīve var būt mazāk precīza nekā internets. Vienkārši braucot, var būt grūti novērtēt, kas atrodas netālu no kompleksa, ja pagriezīsities nepareizi, jūs varētu nonākt pie skolas, liela iepirkšanās kompleksa vai modernu restorānu rindas.

Gaismas skats uz Google kartes ir ērta alternatīva. Vispirms atrodiet savu dzīvokļu kompleksu, ierakstot adresi. Parasti noklusējuma skats ir pārāk tuvu, lai spriestu par apkārtni, tāpēc dažus attālumus attāliniet. Pēc tam meklējiet interesējošās lietas, piemēram, “pārtikas veikals”Vai“niršanas josla. ” Google Maps paveic lielu darbu, meklējot apskates vietas netālu no dzīvokļa, un tās kartē izceļ.

CitySearch tam var būt arī laba vieta, ja zināt apkārtnes nosaukumu, kurā atrodas dzīvoklis. Viņu vietnes pašā apakšā ir “Apkārtne”, Kas jūs novirzīs uz lapu, kurā varēsit izvēlēties pareizo apkārtni. Tas tomēr ir noderīgi tikai lielākajās pilsētās, kuras aptver CitySearch.

4. solis: pārbaudiet noziedzību un satiksmi

Noziedzība var svārstīties no kairinājuma līdz dzīvībai bīstamai problēmai atkarībā no nozieguma smaguma šajā reģionā.

Divi labi avoti augstas noziedzības zonu izsmēķēšanai ir ziņojumi par noziedzību un Trulia noziedzības novēršanas kartes. Abas ir bezmaksas un palīdz vizualizēt noziedzību, izmantojot interaktīvas kartes. Pārbaudīt abus, iespējams, ir laba ideja, jo dažreiz vienā vietnē ir informācija, bet citā nav.

Precīzāka opcija varētu būt pieejama uz vietas. Daudzos novados un pilsētās ir tīmekļa vietnes, kurās ir publicēta noziedzības statistika. Šos resursus parasti var atrast Google meklēšana, iekļaujot apkārtni, dzīvokli un vārdu “noziegums”.

Satiksme ir vēl viena problēma, par kuru grūti spriest, vienkārši apmeklējot dzīvokli. Protams, tas varētu būt uz galvenā automaģistrāles, bet kā būtu, ja šī automaģistrāle katru vakaru palēninātos uz miera stāvoklī? Iespējams, jums būs vairāk grūtību apbraukt, nekā kādam, kurš dzīvo pa blakus ielu.

Vēlreiz var noderēt Google Maps. Tajos ietilpst satiksmes skats, kas var vai nu parādīt satiksmi reālā laikā, vai vidējo trafiku noteiktā dienā un laikā. Jums vajadzētu izmantot šo rīku, lai redzētu, kā satiksme izskatās netālu no dzīvokļa pirmdienas rītā vai piektdienas vakarā.

Izvēles izdarīšana

Visi iepriekš minētie padomi ir bijuši noderīgi ikreiz, kad man nācās mainīt dzīvokļus. Tas var šķist daudz darba, bet jūs faktiski saīsināt laiku un stresu, kas nepieciešams dzīvokļa atrašanai. Dažu meklēšanu tiešsaistē ir daudz vieglāk, nekā klātienē apmeklēt desmit dzīvokļus.

Arī informācija ir labāka. Tāpat kā lietotu automašīnu pārdevējam, arī dzīvokļa pārvaldniekam ir interese jums pārdot dzīvokli. Pat ja viņi ir godīgi cilvēki, šī dabiskā neobjektivitāte padara visu, ko viņi saka, aizdomās.

Es neiesaku veikt katru šeit uzskaitīto darbību katrā dzīvoklī, kas jūs varētu interesēt. Tas varētu aizņemt pārāk daudz laika. Tā vietā jums vispirms jāizveido jūsu vajadzībām atbilstošu dzīvokļu saraksts. Pēc tam, izmantojot internetu, jūs varat izmantot, un tiešsaistē izmantoto informāciju varat izmantot, lai sašaurinātu sarakstu ar dažiem dzīvokļiem, kurus vēlaties apmeklēt personīgi.

Kādus padomus jūs esat izmantojis, lai tiešsaistē atrastu perfektu dzīvokli?