5 obligātas lietotnes, lai veicinātu jūsu nekustamo īpašumu biznesu

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir konkurētspējīgs bizness, un nekustamo īpašumu tirgotāji vienmēr meklē priekšrocības pār konkurenci. Tas parasti nozīmē jaunākās programmatūras atrašanu, lai atrastu labākus piedāvājumus un slēgtu vairāk īpašumu.

Ja esat nekustamo īpašumu tirgotājs, kurš meklē šo konkurences priekšrocību, apsveriet iespēju lejupielādēt dažas no populārākajām nekustamo īpašumu investīciju lietotnēm savai iPhone vai Android ierīcei. Tie ļaus jums sazināties ar darījumiem, atrodoties ceļā, un pat palīdzēs ietaupīt laiku, vadot savu uzņēmumu. Jo vairāk laika ietaupīsiet, jo vairāk laika varēsiet pavadīt nākamā darījuma noslēgšanai.

1. DealCheck

Visiem labiem nekustamā īpašuma investoriem ir jāatrod un jāanalizē īpašumi, lai noteiktu investīciju potenciālu. DealCheck to atvieglo. Analizējot savu ieguldījumu atdevi, varat viegli sakārtot simtiem iespējamo darījumu.

Dienas, kad ritināja Zillow, mēģinot atrast piedāvājumus, ir beigušās, jo DealCheck to dara automātiski. Nosakot savus kritērijus apgriešanai, īrei un vairumtirdzniecības īpašumiem, jūs vienmēr varat būt pārliecināti par īpašuma potenciālu.

Saistīts: Labākās lietotnes, kas palīdzēs atrast un iegādāties savu sapņu māju

Ja jūs interesē ārpustirgus piedāvājumi, DealCheck piedāvā lieliskas iespējas arī jums. Varat importēt jebkuru potenciālo īpašumu un analizēt, vai tas ir labs ieguldījums, pamatojoties uz vietējiem datiem. Pēc tam varat piekļūt īpašuma īpašnieka informācijai un sazināties ar viņiem, lai piedāvātu īpašuma iegādi.

Ja esat investors, kurš meklē finansējumu no trešajām pusēm, DealCheck sagatavos profesionālu ieguldījumu pārskatu. Pēc tam varat iesniegt šo pārskatu savam finansējuma avotam.

Lejupielādēt: DarījumsPārbaudiet iOS | Android (Pieejami bezmaksas pirkumi lietotnē)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Katrs labs nekustamā īpašuma investors pārbauda Realtor.com un Zillow, lai uzzinātu, kas jauns tirgū. Tomēr, ja nepārbaudīsit mājokļu sarakstus ar īpašuma tiesību atņemšanu, jūs varētu palaist garām potenciālos ieguldījumus.

USHUD piedāvā datu bāzi par mājām, kurām jūsu reģionā ir paredzēts atsavinājums. Bieži vien šeit uzskaitītās mājas ir lētākas nekā mājas, kurām ir MLS (vairāku sarakstu pakalpojums). Tas ir tāpēc, ka bankām, iespējams, nav laika sakārtot īpašumu izrādīšanai, un tās tikai vēlas no tiem atbrīvoties.

Ja vēlaties labot māju vai pat veikt remontu, ja tas ir nepieciešams, šeit varat atrast daudz lielisku piedāvājumu.

Lai izmantotu USHUD Foreclosure Home Search lietotni, jums ir jāpiesakās iepriekšējai kvalifikācijai. Šim procesam ir nepieciešama tikai jūsu pamata kontaktinformācija un budžets, kuru plānojat tērēt. Iemesls jums tas jādara, lai aizsargātu to personu identitāti, kuru mājas ir atņemtas.

Lejupielādēt: USHUD Foreclosure Home Search for iOS | Android (bezmaksas)

3. RPR mobilais

Ja jums ir nekustamā īpašuma licence un jūs arī interesē investīcijas īpašumos, RPR Mobile ir obligāta.

RPR mobilais tālrunis analizē īpašumus noteiktā apgabalā, lai atrastu topošās jomas, pašreizējās tendences un palīdzētu analizēt ārpustirgus piedāvājumus.

Atšķirībā no citām sarakstu vietnēm, RPR ir daudz statistikas datu, kas palīdz pieņemt pareizo lēmumu. Piekļūstot nodokļu informācijai, problemātiskajiem datiem un hipotēkas vēsturei, varat atrast iespējamos darījumus, kurus citi investori varētu palaist garām. Tas ir svarīgi, jo ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir konkurētspējīgs tirgus.

RPR Mobile piedāvā arī uzņēmuma zīmolu. Šī ir noderīga funkcija, ja jums ir klienti vai investori un vēlaties, lai jūsu pārskati izskatītos profesionāli.

RPR Mobile ir pieejams tikai tiem, kam ir nekustamā īpašuma licence, jo jums ir nepieciešams NRDS ID, lai izveidotu kontu.

Lejupielādēt: RPR Mobile for iOS | Android (bezmaksas)

4. Exposio nekustamā īpašuma kamera

Nekustamā īpašuma saraksti ar profesionāliem fotoattēliem, visticamāk, tiks pārdoti ātri un par lielāku naudu. Šī iemesla dēļ laba kamera ir būtiska jebkuram nekustamā īpašuma investoram.

Bet ar tik lieliskām kamerām mūsu viedtālruņos mums ir nepieciešama atsevišķa kamera? Atbilde ir nē. Varat izmantot savu iPhone vai Android ierīci un tā vietā lejupielādēt Exposio Real Estate Camera lietotni. Šī lietotne sniegs jums profesionālas kvalitātes nekustamā īpašuma fotoattēlus, izmantojot tālruni.

Exposio Real Estate Camera izmanto viedtālruņa kameru ar īpašiem filtriem, kas uzlabo mājas izskatu. Filtri ļauj mainīt debesu krāsu, dažu sekunžu laikā pārvēršot pelēkas debesis zilās. Ir arī lieliski filtri, lai padarītu telpas atvērtākas un krāsainākas, piesaistot tiešsaistes skatītāju uzmanību.

Saistīts: Vienkārši veidi, kā apvienot fotoattēlus iPhone tālrunī

Izmantojot Exposio Real Estate Camera lietotni, varat kļūt par savu profesionālu fotogrāfu un ātrāk iegūt sarakstus. Ar lietotni uzņemtie fotoattēli ir apzīmēti ar ūdenszīmi, taču ūdenszīmi var noņemt, veicot pirkumu lietotnē.

Lejupielādēt: Exposio nekustamā īpašuma kamera iOS | Android (Pieejami bezmaksas pirkumi lietotnē)

5. Notariāli apstiprināt

Notāri ir būtiska nekustamo īpašumu biznesa sastāvdaļa, jo daudzi dokumenti ir jāapliecina notariāli. Ja nevēlaties gaidīt mobilo notāru vai vēlaties ietaupīt naudu, apsveriet iespēju izmantot lietotni Notariāts.

Notariāta lietotne savieno jūs ar reāllaika notāru jebkurā laikā, kad tas jums ir nepieciešams. Kad esat izveidojis savienojumu, varat augšupielādēt dokumentus un reāllaikā tos apstiprināt notariāli pie virtuālā notāra. Abu pušu klātbūtnē, kuras uzrāda personu apliecinošu dokumentu, dokuments tiek oficiāli apliecināts notariāli.

Tas ir lieliski piemērots pirkuma līgumiem, jo ​​dokumenta notariāla apstiprināšana padara to oficiālu un palīdz nodrošināt darījumu. Šī lietotne būtu vislabākā tiem, kas bieži veic ārpustirgus darījumus, jo jūs varat iegūt profesionālu slēgšanas līgumu ar klientu jebkurā vietā un laikā.

Lai gan šī lietotne ir noderīga, daži ASV apgabali var nepieņemt praktiski notariāli apstiprinātus dokumentus garantijas aktiem. Lai gan tas nākotnē var mainīties, lietotnes Notariize izmantošana pirkuma līgumu slēgšanai ir droša un juridiski saistoša.

Lejupielādēt: Notariāli apstiprināt par iOS | Android (Pieejami bezmaksas pirkumi lietotnē)

Uzturiet savu biznesu, atrodoties ceļā

Ir simtiem lietotņu, kas paredzētas nekustamā īpašuma investoriem. Tā kā tirgū ir tik daudz iespēju, var būt grūti atrast sev piemērotāko. Par laimi, investējot nekustamajā īpašumā, labākajām lietotnēm ir nepārprotami uzvarētāji.

Ja izmantosit šīs lietotnes, ietaupīsit laiku, meklējot labākus piedāvājumus, fotografējot un apliecinot dokumentus notariāli. Tas dod jums vairāk laika koncentrēties uz to, kas patiešām ir svarīgs — darījumu slēgšanai. Un neatkarīgi no tā, kur jūs aizvedīs jūsu uzņēmums, jums būs pieejamas labākās lietotnes tieši jūsu iPhone tālrunī.

Kāpēc jums vajadzētu aizmiglot savu māju pakalpojumā Google ielas attēls (un kā)

Vai esat šokēts, uzzinot, ka jūsu māja ir iekļauta Google Maps funkcijā Ielas attēls? Tālāk ir norādīts, kā izpludināt savu māju pakalpojumā Google Maps un saglabāt privātumu tiešsaistē.

Lasiet Tālāk

Par autoru