Fotogrāfiem, kuri vēlas kļūt par profesionāļiem, mūsdienās ir neskaitāmi potenciālie ceļi, un daži izvēlēsies fotografēt nekustamo īpašumu agrīnā stadijā. Ja jūs jau esat liels arhitektūras fotogrāfijas cienītājs, loģisks nākamais solis ir fotografēt ar nekustamo īpašumu; atšķirības nav milzīgas salīdzinājumā ar citām apakšnišām.
Fotosesijās varat iemūžināt visa veida īpašumus, sākot no standarta mājām līdz grezniem dzīvokļiem un savrupmājām. Neatkarīgi no tā, kur fotografējat, jums jācenšas izveidot pārliecinošus attēlus, lai potenciālie pircēji varētu izteikt piedāvājumu.
Ir grūti zināt, ko darīt nekustamo īpašumu fotografēšanā, taču mēs esam šeit, lai jums palīdzētu. Turpiniet lasīt, lai uzzinātu par nepieciešamo aprīkojumu, kā arī svarīgākajām prasmēm un to, kā jūs varat pārsteigt pircējus ar savu nekustamo īpašumu fotogrāfiju.
Kāds aprīkojums ir nepieciešams nekustamā īpašuma fotografēšanai?
Pirms mēs aplūkojam vissvarīgākās jums nepieciešamās prasmes, laba sākumpunkts ir izpratne par aprīkojumu, kurā jums vajadzētu ieguldīt. Protams, jums būs nepieciešams labs kameras korpuss; nav svarīgi, vai izvēlaties DSLR vai bezspoguļu.
Papildus kamerai jums vajadzētu iegādāties šādas preces.
1. Daudzpusīgs objektīvs
Nekustamā īpašuma fotogrāfija ir daudzpusīgs žanrs, un jums būs nepieciešams objektīvs, kas var darboties vairākās situācijās. Tālummaiņas un primārie objektīvi var darboties vairākos gadījumos, taču mēs iesakām izvēlēties izcilu objektīvu.
Tā kā jūs bieži fotografējat šaurās vietās, saprātīga izvēle ir izmantot kaut ko mazāku, piemēram, 27 mm vai 35 mm objektīvu. Jūsu kameru ražotājam, visticamāk, būs liels piedāvājumu klāsts, tāpēc ir vērts izpētīt, kuri no tiem vislabāk atbilst jūsu vajadzībām.
2. Statīvs
Statīva izmantošanai fotogrāfijā ir vairākas priekšrocības, neatkarīgi no žanra, kurā specializējies. Nekustamā īpašuma fotogrāfija neatšķiras, un jūs varat apgalvot, ka tā šeit ir vēl svarīgāka nekā citās vertikālēs, piemēram, portretu fotogrāfijā.
Ja fotografējat iekštelpās, statīvam ir izšķiroša nozīme, lai stabilizētu kameru. Visticamāk, jums būs jāsamazina aizvara ātrums līdz tādam līmenim, ka attēli kļūst izplūduši, un, novietojot kameru uz trim kājām, tas vairs nenotiks.
Fotografējot ārā naktī, būs nepieciešams arī statīvs. Ja uzņemat kadrus telpās un jums tāda nav, pietiks ar plakanām virsmām, taču jūs aprobežosities ar to, kas ir pieejams dienā.
3. Papildu SD kartes un baterijas
Jūs ātri uzzināsit, ka kā profesionāls fotogrāfs klientu projektu pabeigšana dažkārt aizņem ilgāku laiku, nekā jūs būtu cerējis. Lai gan daudzām mūsdienu kamerām ir labs akumulatora darbības laiks, jūs nevēlaties paļauties uz tikai vienu. Pat ja varat to uzlādēt fotosesijas vietā, jūs nevajadzīgi aizkavēsit procesu ikvienam.
Tāpat jums var būt nepieciešams uzņemt vairāk attēlu, nekā jūs citādi gaidījāt. Tā vietā, lai pārlūkotu kameru, lai izdzēstu tos, kas jums nepatīk, labāk ir ieguldīt divās vai trīs papildu atmiņas kartēs. Ja varat, izvēlieties 64 GB vai 128 GB.
Apskatiet šīs padomi, kā palielināt savu kā ārštata fotogrāfa produktivitāti.
Kādas ir vissvarīgākās prasmes fotografēt nekustamo īpašumu?
Izlasot līdz šim brīdim, esat ieguvis labu priekšstatu par pamataprīkojumu, kas nepieciešams nekustamo īpašumu fotografēšanai. Kādas tomēr ir galvenās prasmes?
Tālāk ir norādītas trīs būtiskas iezīmes, kas jums ir jābūt veiksmīgai nekustamā īpašuma fotografēšanas karjerai.
1. Spēja sekot īsumam
Nekustamā īpašuma fotografēšana ir augstāka spiediena, nekā jūs domājat, un uzņemtie attēli var ievērojami ietekmēt to, vai īpašnieks var pārdot savu īpašumu par vēlamo cenu. Jūs, iespējams, saņemsit īsu ziņojumu, kad piekritīsit uzņemties projektu, un jums tas ir pareizi jāievēro.
Pārliecinieties, ka esat izlasījis visu un jautājiet, ja jums ir kādi jautājumi; klients novērtēs, ka vēlaties paveikt vislabāko iespējamo darbu.
2. Regulāra komunikācija
Visā procesa laikā jums būs jāuztur labs saziņas līmenis ar savu klientu. Daudziem fotogrāfiem neizdodas atgriezties darbā, jo viņi cīnās ar galvenajām cilvēku prasmēm, kas nepieciešamas veiksmīgai uzņēmējdarbībai ilgtermiņā.
Noteikti pabeidziet informāciju par tikšanās laikiem un tamlīdzīgi jau laikus. Dienā palūdziet klientam sazināties tieši to, kas viņam nepieciešams, un parādiet viņam uzņemtos attēlus, lai pārliecinātos, ka viņi ir laimīgi.
Pēc šaušanas, vēlēsities efektīvu veidu, kā nosūtīt failus. Centieties viņiem pēc iespējas ātrāk nosūtīt attēlus.
3. Pamata izpratne par ekspozīcijas trīsstūri
Ja esat iesācējs fotogrāfs, jūs, iespējams, nezināt katru jēdzienu zem saules; pat lielākā daļa profesionāļu nekad nesasniedz šo līmeni. Tomēr jums ir jābūt pamatzināšanai par vissvarīgākajām —īpaši, ja runa ir par ekspozīcijas trīsstūri.
Ekspozīcijas trīsstūris apraksta, kā ISO, aizvara ātrums un diafragmas atvērums darbojas kopā. Ja vienā jomā kompensēsiet pārāk daudz, citās jomās būs nelīdzsvarotība. Un dzīvojamo telpu fotografēšanā, to pareiza ievērošana var krasi mainīt jūsu attēlu rezultātus.
Kā pārsteigt pircējus ar saviem nekustamā īpašuma fotoattēliem
Labi, tāpēc jums ir labāks priekšstats par prasmēm, kas nepieciešamas, lai kļūtu par labāku nekustamā īpašuma fotogrāfu. Pēdējās trīs apakšsadaļās mēs jums sniegsim padomu, kā padarīt attēlus patiesi populārus.
1. Koncentrējieties uz nama iespaidīgākajām iezīmēm
Katrai ēkai ir unikālas iezīmes, pat ja jums tā varētu šķist niecīga. Lai gūtu panākumus nekustamo īpašumu fotografēšanā, jums ir jāatrod labais pat ikdienišķākajās vietās.
Domājiet ārpus kastes. Vai ēka, piemēram, ir iekļauta Pasaules mantojuma sarakstā? Vai arī tai ir tikko uzstādīta vannas istaba, kas patiks potenciālajiem pircējiem?
2. Apsveriet diennakts laiku, kurā fotografēsit
Pat ja fotografējat telpās, diennakts laiks krasi mainīs jūsu attēlu izskatu. Lai gan jūs varētu šķist nedaudz kairinoši agri celties vai vēlu palikt nomodā, iespējams, tas ir tā vērts, lai iegūtu pareizo kadru.
Atkarībā no fotografēšanas laika, iespējams, būs nepieciešams arī papildu apgaismojums. Gada laiks arī noteiks, cik augstu dienas laikā ir saule, tāpēc arī par to būs jāpadomā.
3. Izmantojiet minimālisma pieeju
Lai gan fotografējot ar nekustamo īpašumu, jums vajadzētu uzņemt dažādus leņķus, mēs iesakām padarīt attēlus tā, lai skatītājs varētu saprast, kas notiek. Pārblīvētas telpas ne tikai mulsinās potenciālos pircējus; katra telpa arī izskatīsies mazāka nekā tad, ja kompozīcijā būtu tikai daži elementi.
Koncentrējieties uz vienu vai diviem būtiskiem elementiem un dariet visu iespējamo, lai tie izceltos.
Lieliska nekustamā īpašuma fotogrāfija ir ļoti svarīga pārdevējiem, un jūsu uzdevums ir viņiem palīdzēt
Nekustamā īpašuma fotografēšanu ir grūtāk apgūt, nekā jūs domājat, un doties uz fotosesiju ar domu, ka jūs viegli nopelnīsit, ir sliktākais domāšanas veids, kāds vien var būt. Lai uzņemtu labus fotoattēlus, jums jākoncentrējas uz vissvarīgākajiem aspektiem un jākrāso īpašums vislabākajā iespējamajā apgaismojumā.
Izlasot šos padomus, jums vajadzētu zināt, kas jums ir jāiegādājas, lai sāktu. Turklāt jūs zināt, vai jums ir kādas īpašas prasmes, ar kurām jums jāstrādā.
