Kā salīdzināt nomas likmes jūsu reģionā, izmantojot rentometru

Reklāma

Vai plānojat īrēt jaunu dzīvokli? Vai jūs jau atrodaties dzīvoklī, taču problēma ir jūsu ikmēneša naudas plūsma un iespējas maksāt īri. Vai jums liekas, ka maksājat pārāk daudz?

Ja jūs atbildējāt uz “jā” uz kādu no šiem jautājumiem, iespējams, jūs satrauc īres maksas pieaugums. Bet kā uzzināt, vai jūsu nomas maksa ir pārāk augsta? Vienkāršs risinājums ir izmantot ļoti noderīgo vietni Rentometer.

Lūk, kas tas ir, kā to izmantot, un daži papildu rīki, kurus varat pārbaudīt, ja “īrē skaitītāju” neveic šo darbu.

Kas ir rentometrs un kāpēc jums tas būtu jāizmanto?

Rentometrs kādreiz bija brīvi lietojama tīmekļa lietojumprogramma, kas palīdzēja jums analizēt, vai īres maksa bija pārāk augsta. Lai to izmantotu, vietnē nebija jāizveido konti, taču kopš tā laika formāts ir mainījies.

Tagad Rentometer.com ir abonēšanas vietne.

Daudz laika, kad cilvēki redz vārdu “abonēšana”, viņi jautā: “Vai Rentometer ir bezmaksas vai vai tam ir bezmaksas opcija?”

Kamēr jūs var piekļūstot dažām Rentometra pamatfunkcijām, nemaksājot, varat tās izmantot tikai dažas reizes, pirms vietne neļaus jums meklēt informāciju par nomu.

Kad esat sasniedzis savu limitu, jūs saņemsit brīdinājumu, kas līdzīgs šim:

Kad esat sasniedzis limitu, jums būs jāreģistrējas a Rentometrs PRO abonēšana, lai turpinātu izmantot šo pakalpojumu. Arī šim abonementam ir bezmaksas izmēģinājuma versija, taču, tāpat kā meklēšanas ierobežojums, tas ilgst tikai tik ilgi.

Labs iemesls, kāpēc jums vajadzētu izmantot Rentometer: Tas ir viens no ātrākajiem veidiem, kā uzzināt, kāda ir standarta īre jūsu reģionā. Vietne piedāvā arī nomas salīdzinājumus nekustamo īpašumu aģentiem un namīpašniekiem, kuri vēlas noskaidrot, vai viņu īpašumiem tiek noteikta konkurence.

Rentometrs arī ļauj ievietot īres logrīku savā vietnē vai bez maksas uzskaitīt uzņēmējdarbību, kas saistīta ar īri, sadaļā Rentometra sludinājumi.

Ja jums rodas jautājums riski un ieguvumi, izīrējot savu dzīvokli vietnē Airbnb Airbnb dzīvokļa izīrēšanas riski un ieguvumiVai jūs domājat izīrēt rezerves telpas Airbnb? Lūk, kāpēc jums vajadzētu, un arī kāpēc jūs varētu padomāt divreiz. Lasīt vairāk , Rentometer arī palīdzēs jums konkurētspējīgi noteikt cenu jūsu īpašumam.

Ironiski - neskatoties uz to, ka cilvēki, kuri visvairāk nodarbojas ar īres cenām, ir īrnieki, vietnē teikts, ka liela daļa tās lietotāju ir īpašumu pārvaldnieki vai īpašnieki. Tam varētu būt kaut kas saistīts ar pašas vietnes abonēšanas cenu.

Tomēr tas, ka namīpašnieki izmanto šo vietni, nenozīmē, ka vidusmēra īrnieks to nevar apskatīt. Patiesībā zināt nomas vienības tirgus vērtību ir gudrs solis.

Tādā veidā, ja kāds mēģina pārdot jums vietu, kas ir daudz mazāk vērts, jūs būsit tam gatavs.

Kā lietot rentometru

Rentometra izmantošana ir ļoti vienkārša. Vispirms atveriet vietni, lai jūs atrastos galvenajā lapā. Tālāk adreses joslā ievadiet savu rajonu vai ielu, kurā dzīvojat:

Pārliecinieties, ka ievadītā adrese ir ASV bāzēta. Lai gan Rentometrs meklēs adreses ārpus ASV, Rentometram nav pietiekami daudz datu, lai piezvanītu uz jūsu dzīvokļa tirgus vērtību.

Svarīgi arī atcerēties, ka jums ir pieejams ierobežots meklēšanas vaicājumu skaits. Tāpēc, ierakstot šīs adreses, pārliecinieties, vai esat tās pareizi saņēmis.

Tālāk ievadiet īres summu, kuru maksājat katru mēnesi. Tam vajadzētu būt kopējai summai, ko maksājat, ieskaitot komunālos maksājumus. Ja neiekļausit savus komunālos pakalpojumus, tā mainīs cenu.

Nolaižamajā izvēlnē, kad teikts Gultas, noklikšķiniet uz bultiņas un norādiet, cik guļamistabu atrodas jūsu dzīvoklī. Tas ir tāpēc, lai Rentometrs varētu precīzāk noteikt, ja jūsu īres maksa ir pārāk zema vai augsta, pamatojoties uz to, cik daudz vietas jums ir.

Zem tā ir opcijas, kuras ir pieejamas tikai PRO kontiem.

• Maksimālais vecums sarakstā.
• Meklēšanas rādiuss vaicājuma.
• Ēkas tips, sākot no dzīvokļa līdz mājai.
• Ziņot par zīmolradi.

Kad esat izdomājis visus iestatījumus, nospiediet Analizēt adresi.

Rentometrs jūs aizvedīs uz lapu, kur parādīs, vai īre ir izdevīga. Tajā tiks parādīta vizuāla “nomas skaitītājs”, jūsu rajona karte, kā arī informācija par to, no kurienes dati tiek iegūti, kā arī vidējā nomas maksa jūsu pilsētā.

Ja vēlaties meklēt citu adresi, ievadiet informāciju meklēšanas joslā vēlreiz. Vēlreiz nospiediet Analizēt adresi. Tas ir īpaši ērti, ja jūs mēģināt izlemt starp vairākiem dzīvokļu ierakstiem dažādās teritorijās.

Atkal: jums ir ierobežots bezmaksas meklēšanas vaicājumu skaits, tāpēc piesakieties šiem meklējumiem.

Kas ir Rentometer PRO?

Tā kā šī vietne ir balstīta uz abonēšanu, mēs uzskatījām, ka ir laba ideja īsi pieskarties šīs vietnes maksas versijai.

Rentometer PRO ir labs cilvēkiem, kuriem bieži jāpārvalda vairāki nomas piedāvājumi vai jāsalīdzina viņu ieraksti. Kā PRO gada plāna daļu jūs pilnībā piekļūstat vietnei, kā arī:

• Vēsturiskās īres tendences.
• Informācija par īpašumu.
• Sēriju analīze.
• Lejupielādējami pārskati.

Saskaņā ar Rentometer teikto, jūsu abonementu var atcelt jebkurā laikā, un tas abonēšanas perioda beigās tiks slēgts, kas šķiet pietiekami vienkārši. Diemžēl viņu daudzpakāpju abonēšanas modeļi, šķiet, darbojas dārgi.

Citas foršas lietas, kuras varat darīt ar rentometru

Pirms mēs iesaiņojam šo rakstu, mums vajadzētu runāt par citām lieliskām lietām, ko varat darīt šajā vietnē:

• Lai rentometra aprēķini būtu precīzāki, vietnei varat pievienot savu īres maksu.
• Ja esat saimnieks, varat bez maksas uzskaitīt īres vienību Rentometer.
• Jūs varat uzskaitīt savu ar īri saistīto uzņēmējdarbību sadaļā Rentometra sludinājumi, lai palielinātu datplūsmu uz jūsu vietni. Sludinājumi ir ļoti ērti lietojami; vienkārši atveriet lapu, noklikšķiniet uz Pievienojiet savu bezmaksas sarakstu! Pēc tam veidlapā aizpildiet sīkāku informāciju.

Ja vietnē Rentomers netiek pārdots kā pakalpojums, ir arī citas vietas, kur varat salīdzināt īres maksas:

• Zumper ir vietne, kas ļauj salīdzināt nomas izmaksas pa pilsētām.
• Īrē džungļus ir īres salīdzināšanas meklētājprogramma, kas darbojas līdzīgi kā Rentometrs (lai arī šķiet, ka tie sociālajos medijos ir mazāk aktīvi).

Pastāv liela iespējamība, ka kādā no šīm vietnēm būs jūsu meklētie dati.

Pārliecinieties, vai jūsu īre ir taisnīga

Rentometrs var palīdzēt noskaidrot, vai jūsu dzīvoklis nav pārāk dārgs. Pat ja jūs uzzināsit, ka maksājat pārāk daudz, jums vismaz jāapzinās situācija.

Ja meklējat citus veidus, kā atrast un īrēt pareizo dzīvokli, šeit ir daži no labākās dzīvokļu meklēšanas vietnes 8 labākās dzīvokļu meklētāja vietnes un dzīvokļu meklēšanas vietnesVai meklējat perfektu māju īrēšanai pārpildītā pilsētā? Nemeklējiet vairāk kā šīs jaudīgās dzīvokļu meklētāja vietnes. Lasīt vairāk un metodes, kā atrast labākās dzīves vietas.