8 padomi, kā pacelt savu nekustamo īpašumu fotografēšanas līmenī

Nekustamais īpašums ir viens no ienesīgākajiem fotografēšanas veidiem, ko izmēģināt, ja esat iesācējs fotogrāfs. Sākotnējie ieguldījumi ir minimāli, jo jūs varat sākt ar savu pamata aprīkojumu. Nav nepieciešami grezni objektīvi vai cits īpašs aprīkojums, izņemot statīvu.

Ja jums ir cilvēku prasmes un veidojat attiecības ar nekustamo īpašumu tirgotājiem, varat sagaidīt pastāvīgu ienākumu avotu. Vai vēlaties uzzināt vairāk? Šeit ir daži padomi nekustamā īpašuma fotoattēlu uzlabošanai.

1. Pavadiet kādu laiku īpašumā

Šis solis ir ļoti svarīgs, un jūs to nevarat palaist garām. Ja plānojat pavadīt 30 minūtes, lai ātri fotografētu īpašumu, jūsu galīgie attēli to parādīs. Jums ir jāplāno un jāpavada laiks īpašuma izpētei, atzīmējot to, ko vēlaties izcelt. Vai pagalmā ir paslēpta malkas krāsns? Tā ir funkcija, kuru ir vērts fotografēt.

Pastaigājieties pa telpām un izpētiet leņķus un perspektīvas, no kurām fotografēt. Tādā veidā jums ir iespēja pārplānot grafiku, ja tajā diennakts laikā nav pietiekami daudz gaismas.

2. Izmantojiet platleņķa objektīvu

Jūsu komplekta objektīvs to nesagriezīs, ja atrodaties nelielā guļamistabā vai virtuvē. Tā vietā jūs vēlaties a platleņķa objektīvs lai uzņemtu visu telpu. Izmantojiet 10–20 mm objektīvu apgriešanas sensoram vai APS-C kamerām, un izvēlieties 14–24 mm vai 16–35 mm pilna kadra kamerām.

Šie platleņķa objektīvi ir pieejami visos cenu diapazonos. Varat izvēlēties trešās puses produktu, kas var būt lētāks par zīmola zīmolu. Izmantojot šos objektīvus, vienā kadrā varat tvert visu telpu, tādējādi sniedzot reālistisku skatu, nevis šauru.

3. Sazinieties ar nekustamo īpašumu

Iespējams, domājat, ka jūsu kā nekustamā īpašuma fotogrāfa darbs ir palīdzēt pārdot jūsu fotografēto īpašumu. Taču domājiet tālāk par konkrēto īpašumu un mēģiniet izveidot attiecības ar nekustamo īpašumu. Viņi ir tie, kas jums nodrošinās vairāk īpašumu, ko nākotnē fotografēt, tāpēc, ja viņu bizness uzplauks, to darīs arī jūsējais.

Ja strādājat ar īpašumu īpašniekiem, varat mēģināt sazināties ar nekustamo īpašumu tirgotājiem, lai jums būtu stabils īpašumu kopums, ko fotografēt.

4. Šaut no stūriem

Ja fotografējat tieši tālāk, var būt grūti iekļauties fotoattēlā visā telpā. Tāpēc vienmēr novietojiet sevi istabas stūrī, lai iegūtu pilnu skatu. Bieži vien tas ir skats, ko redzat, ieejot telpā. Dažreiz jums ir jāpārkāpj šis noteikums, bet parasti ir laba ideja šaut no stūriem.

Piemēram, ja īpašumā ir koridora vai kambīzes plānojuma virtuve, fotografējot tieši caur to, būs labāks skats nekā no stūra. Savukārt stūra skats daudz labāk izskatīsies virtuvēm ar saliņām vai L formas virtuvēm.

5. Iezīmējiet labākās funkcijas

Papildus katras īpašuma telpas fotografēšanai noteikti meklējiet īpašas funkcijas un nofotografējiet tās. Piemēram, jaunākās ierīces noteikti ir pārdošanas punkts, tāpēc iekļaujiet dažus attēlus. Turklāt, ja virtuvē vai vannas istabā ir granīta, marmora vai kvarca letes, uzņemiet dažus tuvplāna kadrus.

Turklāt tveriet īpašumā visus unikālus vai augstākās klases piederumus. Tie var ievērojami palielināt īpašuma pārdošanas cenu. Ir patīkami arī fotogrāfijas, kas papildina īpašuma aprakstu.

6. Izmēģiniet HDR tehniku

Jūsu kameras dinamiskais diapazons ir daudz mazāks nekā jūsu acs. Tātad, ja fotografējat dabiskā apgaismojumā, jums ir nepieciešama rediģēšanas programmatūras palīdzība, lai izceltu detaļas ēnās un gaišajos objektos. HDR metode palīdzēs to sasniegt. Tas ir laikietilpīgs, bet nav grūti apgūt. Kamera un rediģēšanas programmatūra paveiks lielu daļu darba jūsu vietā.

Varat izmantot HDR vai ekspozīcijas dublēšanas tehnika lai uzņemtu dažus nepietiekami un pāreksponētus fotoattēlus, kā arī pareizi eksponētus attēlus. Pēc tam varat tos apvienot ar rediģēšanas programmatūru, piemēram, Photoshop.

7. Izmantojiet mākslīgo apgaismojumu

Dabiskā gaisma ir skaista, un ar to pietiek, lai uzņemtu lielāko daļu īpašumu. Bet dažreiz jūs varat saskarties ar māju ar garu istabu, kur tālākajā stūrī nav pietiekami daudz gaismas. Mākslīgās gaismas pievienošana avots ir vienīgais veids, kā pievienot telpai vairāk gaismas.

Lai to izdarītu, jums nav nepieciešami dārgi stroboskopi. Kompakta zibspuldze derēs.

Atkarībā no telpas lieluma varat pievienot arī vairāk zibspuldzes. Neaizmirstiet nēsāt līdzi divus vai trīs zibspuldzes. Arī kameru ražotāju zibspuldzes var būt dārgas. Varat sākt ar trešo pušu zīmoliem, piemēram, Godox vai Neewer. Tie ir lēti un darbojas diezgan labi.

Atkarībā no modeļa ir jāiegādājas arī zibspuldzes palaidējs kamerai un uztvērējs zibspuldzei. Pirms naudas ieguldīšanas veiciet dažādu modeļu un cenu diapazonu izpēti.

8. Apgūstiet gaišo apgaismojumu

HDR fotoattēli darbosies lielākajā daļā situāciju, taču dažos gadījumos attēli var izskatīties mākslīgi. Un jaukta apgaismojuma apstākļos nav iespējams iegūt dabiskus fotoattēlus ar precīzu baltā balansu, izmantojot gan dabisko gaismu, gan zibspuldzes.

Šādos scenārijos varat izmantot mirdzoša apgaismojuma paņēmienu. Tā ir zibspuldzes un apkārtējā apgaismojuma kombinācija. Jūs uzņemat vienus un tos pašus attēlus gan zibspuldzē, gan dabiskajā apgaismojumā un savienojat attēlus programmā Photoshop, lai iegūtu dabiska izskata fotoattēlus.

Lai gan spilgts apgaismojums nodrošina izcilus rezultātus, tas var būt laikietilpīgs, un jums ir strauja mācīšanās līkne. Ja vēlaties uzzināt vairāk, šeit ir mūsu ceļvedis uzliesmojošam apgaismojumam nekustamo īpašumu fotogrāfijā.

Pieprasījums pēc nekustamā īpašuma fotografēšanas ir liels, it īpaši, ja dzīvojat rosīgā pilsētā. Nekustamā īpašuma fotogrāfija ir arī žanrs, kuru varat ātri pārvērst par plaukstošu biznesu. Turklāt sākotnējie ieguldījumi ir zemi. Varat sākt jau šodien ar pamata apgriešanas sensora DSLR un lētu platleņķa objektīvu.

Atrodiet māklerus, ar kuriem strādāt, un apgūstiet mākslīgo apgaismojumu; tev ir labi iet. Drīz jūs redzēsiet, ka jūsu nekustamo īpašumu fotografēšanas bizness plauks.